不動産関連本：1年で10億つくる不動産投資の破壊的成功法-金森 重樹 ：不動産投資の入門のバイブル 勉強になります。
巷では「ふるさと納税」や「太陽光発電」もしくは 凄腕マーケッターとして
著作も多い金森重樹氏ですが、１棟もの不動産投資のプロとして「通販大家さん」を運営する不動産会社の社長さんでもあります。
その経歴からしてとてもユニークですが、
本書を書くために 不動産会社設立、宅建業者登録、不動産投資顧問業の免許を取得し、ご本人も不動産投資を実践して得た情報をベースにしているので、ご自身ですべて検証済み。ゆえに気づきも多い。
本書はリリースされて、8年が経過し 最近になってから改訂版が上梓されました。
一瞬 改訂版を購入。しようか？考えましたが、
8年前の本書でも不動産投資のイロハについて学ぶこと多し本です。（つまり、知人からの頂き本です。）
以下、参考までに目次を挙げてみますが
内容にまったく 「無駄が無い本」。
ついでに、私のコメントもつけてみました。
目次のキャチコピー？も良いです。
融資制度のひずみに気付いた者だけに富の扉は開かれる。
＞オープンセサミのような呪文ですね。
第１章：億単位の借金をしなさい。
＞この章で出てくる
「チャンスがなかったなんて言うなよ。 度胸がなかったんだろう。」
は、シニカルだけど、気持ちいいセリフです。
同級生や同僚で成功した人の風評を耳にすると、
「僕（私）だってチャンスがあれば、あれぐらいの事はできたよ。」
なんて、セリフをのたまう人は多い。
私はいつも「だったら、チャレンジしてみたら？よかったじゃん」と心の声が叫んでます。
第２章：投資における心構え
マイホーム購入こそやってはいけない危険が投資
＞勉強になりました。
先日、高層マンションにマイホームを購入し、ムサコマダム デビューした友人をうらやましくおもっていましたが。。。。
ちょっと同情します。
第３章：危険なワンルームマンション投資
＞タイムリーです。23区内 戦略特区内に新築1棟 全室１ROOM
の優良？投資不動産物件のご紹介を某大手不動産会社から、頂戴してます。
適当にスルーしておこう。
第４章：巨額の自己資金なんて必要ない。
＞アフラックの黒アヒルのセリフみたいなだな～。
でも、その気になれば、1棟建てマンション投資も夢じゃない。
第５章：RCはアクセル、木造はブレーキ
＞ふむ。ふむ。 なるほどね。
第６章：エリアマーケティング
＞この本のツボと思う内容。大変勉強になりました。
実際に私も実践してみて、検証できたこと。ありました。
第７章：物件の選び方
なるほど。 これまた勉強になるな～。
第８章：不動産投資の体験談
今では美人不動産投資家として著名な
「逢坂ユリ」さんのお名前が出てきてびっくり。
彼女も知的で肝の据わった凄腕の投資家ですが、
こんなところで、お名前を発見するとは！
いろいろ本も出版されていますが、これまた凄いのは、
日本のみならず、台湾やアジアの国でも彼女の本は
翻訳版がリリースされているところ。頑張ってるビジネスウーマンのお一人です。
ついてでに、過去に私が読んだ本はこちら↓ かなり古い内容になってしまいますが、参考までに。
すっかり、脱線しましたが、私は言いたい。
同じ匂いを持つ人は
きっと どこかでつながっているんですよね。。。。
だから、チャレンジした 逢坂ユリさんは成功！したんだ！と素直に思えます。
不動産投資。本がいっぱいありすぎて、何読んだらいいかな？
不動産投資は考えてみたいけど、時間もお金も余裕なし。
もしくは興味あるけど、今一つわからない。こっそり勉強したいという人にはお役立ちとなるでしょう。
本書はおすすめです。
